方案：物业断水断电是否违法

物业断水断电是违法的。

《》 第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

找法网提醒您，物业纠纷处理的方式：

双方当事人进行友好的协商，对纠纷事项达成一致意见；

可以申请调解，调解分为民事调解和行政调解两种；

可以依法申请仲裁；

可以依法提起诉讼等。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

物业费包括：

管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

物业管理区域清洁卫生费用。

物业管理区域绿化养护费用。

物业管理区域秩序维护费用。

办公费用。

物业管理企业固定资产折旧。

物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

经业主同意的其它费用。